Imagine viver cercado pela natureza com uma vista espetacular de toda Garopaba. Essa charmosa casa no morro é única na região: são 130m² privativos construídos com materiais de demolição, em um terreno amplo de 2.000m², com documentação por contrato de compra e venda com cadastro imobiliário.
A casa conta com 3 suítes, espaço gourmet, jacuzzi com vista, sistema de água de nascente com 8 mil litros reservados, boiler, câmeras de segurança, portão eletrônico e o diferencial de ter energia da Celesc há 12 anos — um privilégio único no morro.
Com orientação solar leste, cercada e semi-mobiliada, é ideal para quem busca exclusividade, privacidade e uma paisagem de tirar o fôlego. Distante apenas 4 km da Praia da Barra, é o equilíbrio perfeito entre paz e acessibilidade.
TERRENO COM MATRÍCULA EM GAROPABA – REGULARIZADO, AMPLO E PRONTO PARA INVESTIR OU MORAR!
Excelente oportunidade na Encantada, em Garopaba! Terreno com 1.528,33m² (aproximadamente 20 metros de frente por 76 metros de profundidade), com matrícula registrada no Ofício de Registro de Imóveis de Garopaba, o que permite financiamento por qualquer banco e traz toda a segurança jurídica para o comprador.
Localizado em região estratégica e com grande potencial de valorização, o terreno está a apenas 1,5 km da SC-434, com acesso pela Estrada Geral da Encantada e SRV PMG 237. A região é tranquila, arborizada e aos pés do Morro da Encantada – ideal para quem busca morar bem, perto da natureza e longe do barulho.
Distâncias:
A apenas 5 km das praias da Ferrugem Sul e da Barra.
A 1 km de cachoeiras e trilhas naturais.
A 4 km do Campo Duna.
A 7 km do Centro de Garopaba.
Infraestrutura disponível na região:
Energia elétrica (CELESC)
Água encanada (CASAN)
Internet por fibra óptica
Acesso por estrada municipal
DOCUMENTAÇÃO E VIABILIDADES EM DIA:
Matrícula registrada
IPTU em dia
Estudo topográfico recente
Certidão de Viabilidade Ambiental
Certidão de Viabilidade de Construção
Certidão de Confrontantes
ZONA DE MÉDIA DENSIDADE 1 – ZM1
Taxa de Ocupação: 50%
Coeficiente de aproveitamento: 1,0 (100%)
Taxa de permeabilidade mínima: 25%
Altura máxima: 8,5m (2 pavimentos + 1 subsolo)
Usos permitidos: habitacionais (unifamiliar, coletiva, institucional e transitória), comunitários e comerciais (inclusive setoriais e industriais tipo 1 e 2)
Este terreno de 1000 m², localizado no bairro Encantada em Garopaba, é a oportunidade ideal para quem busca um local tranquilo, mas com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com vista para o mar.
A apenas 4.600 metros do mar, o terreno está perto de Garopaba, da estrada geral e do comércio local, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.
Com contrato de compra e venda, o proprietário está aberto a propostas, oferecendo flexibilidade para o seu investimento.
Não perca a chance de garantir seu espaço neste paraíso!
Excelente casa à venda no bairro Encantada, em Garopaba.
O imóvel com 95 m² de área privativa, possui 3 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e sala de estar.
Há uma nascente no amplo terreno de 635 m² de área.
A casa fica próxima da Trilha da Pedra Branca, de Garopaba.
Localizada em região tranquila e familiar.
Possui Contrato de Compra e Venda.
O proprietário aceita propostas na negociação do imóvel.
Não perca essa chance e agende uma visita!
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Telefones:
(48) 99115-0058 Whatsapp Consultor Imobiliário Garopaba e Paulo Lopes
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