Imóvel com Casas para Aluguel e Salas Comerciais à Venda em Garopaba – Terreno de 610m² Próximo à Praia do Rosa
Sobre o imóvel
Localizado em uma região estratégica de Garopaba, este imóvel misto (residencial e comercial) é uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda de aluguel ou um imóvel versátil para moradia e geração de renda. Construído em um terreno de 610 m², o imóvel foi recentemente ampliado e reformado, encontrando-se em ótimo estado de conservação. A propriedade conta com 4 unidades residenciais e 2 salas comerciais, muitas delas já com locações vigentes, proporcionando renda imediata ao investidor. Distribuição das construções no imóvel Casa Geminada Sul Unidade residencial composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda com hall de entrada e garagem coberta. O imóvel é semi-mobiliado, oferecendo praticidade para locação ou moradia imediata. Casa Geminada Central Residência com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda com área de serviço e garagem com portão. Também semi-mobiliada, é uma opção confortável para moradia ou aluguel anual. Casa Geminada Norte (Loft com Mezanino) Unidade em estilo loft, com dormitório no mezanino, além de sala e cozinha integradas no pavimento térreo, banheiro e garagem com portão. Imóvel semi-mobiliado, com estilo moderno e bastante procurado para locação. Apartamento Frontal – Segundo Piso Apartamento localizado na parte frontal do terreno, no segundo pavimento, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, varanda com área de serviço e garagem descoberta. Também semi-mobiliado, ideal para aluguel anual ou temporada. Salas Comerciais O imóvel possui duas salas comerciais, cada uma com aproximadamente 16 m² e banheiro individual, permitindo funcionamento independente para pequenos comércios ou prestação de serviços. Localização estratégica O imóvel está próximo de algumas das praias mais valorizadas da região, como Praia do Rosa, Praia do Ouvidor, Praia Vermelha e da Lagoa de Ibiraquera, além de estar próximo ao complexo esportivo e turístico Surfland Brasil, um empreendimento que impulsiona a valorização imobiliária da região. A rua é asfaltada e possui excelente infraestrutura, com fácil acesso a mercados, escola, restaurantes e serviços. Ideal para investimento Com diversas unidades independentes, o imóvel permite diferentes estratégias de rentabilidade, como aluguel anual, locação de temporada ou uso misto entre moradia e renda. Além disso, o terreno oferece potencial para expansão futura, aumentando ainda mais o retorno do investimento. Entre em contato com a Gfloripa Imóveis para receber mais informações ou agendar uma visita e conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.