Pré-lançamento Las Olas Home Club: apto 2 dorm Garden ou Rooftop, 86 a 139 m², Garopaba
Sobre o imóvel
PRÉ-LANÇAMENTO Las Olas Home Club & Open Mall: apartamentos de 2 dormitórios com suíte, Garden ou Rooftop, a 600 m da praia, na região mais nobre de Garopaba/SC. Valores sob consulta. Unidade na planta, em fase de pré-lançamento. Tabela e condições de pré-lançamento sujeitas a alteração sem aviso prévio. Consulte valores e disponibilidade. O Las Olas integra, em um único conceito, o LAS OLAS HOME CLUB (residencial com infraestrutura completa de lazer) e o LAS OLAS OPEN MALL (gastronomia, varejo, serviços e entretenimento, com estacionamento coberto no subsolo). É o único condomínio residencial de Garopaba com infraestrutura completa de lazer próximo ao mar e ao centro, e o único open mall estruturado da cidade. Morar em um complexo integrado a um open mall significa conveniência, serviços e experiência no próprio local. OS APARTAMENTOS Apenas 7 unidades residenciais na Quadra 1, todas de 2 dormitórios sendo uma suíte, com churrasqueira, self storage e 1 vaga exclusiva. • Aptos 1 a 3 – Garden: suíte com varanda, sacada, churrasqueira e self storage. Apto 1 Garden Front com 93,84 m² privativos; Aptos 2 e 3 com 86,69 m² privativos. • Aptos 4 a 7 – Rooftop, em dois pavimentos: 73,29 m² privativos no 1º andar, com sacada e churrasqueira, mais terraço privativo de 66,00 m² no 2º andar. Rooftop com 2 ambientes, hidromassagem (conforme planta) e vista para a praia de Garopaba. Área total de 185,86 m². HOME CLUB – LAZER COMPLETO JÁ NA PRIMEIRA FASE • Piscina externa com duas profundidades e área de sol equipada • Fireplace para os dias mais frios • Hidromassagem • Salão gourmet completo com estar, TV, mesa de jantar, cozinha equipada e churrasqueira, com espaço kids e jardim • Sauna • Banheiros masculino e feminino com trocadores, incluindo banheiro acessível • Pracinha infantil • Espaço Garden Na segunda fase (Quadra 2, lançamento em 2027), o projeto se expande com academia, kids place e office room para trabalho remoto. OPEN MALL • 11 lojas no térreo preparadas para operações de alimentação e 12 salas no pavimento superior para serviços • Praça de alimentação, palco central para eventos e TVs para transmissão de esportes • Cobertura retrátil em todo o mall • 24 vagas de estacionamento cobertas no subsolo SUSTENTABILIDADE – SELO GREENCON Arquitetura biofílica com paisagismo de espécies nativas, claraboias e amplas aberturas para iluminação e ventilação naturais, espera para painéis solares nas unidades, reaproveitamento de água da chuva, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e EPS entre paredes para melhor eficiência térmica e acústica. O conceito GreenCon prevê ainda políticas como coleta seletiva, compostagem, bicicletário e horta compartilhada. LOCALIZAÇÃO Entre os bairros Ferraz e Morrinhos, na região mais nobre e valorizada de Garopaba: 600 m da praia, 200 m do Novo Fórum e próximo ao centro. Terreno elevado com vista privilegiada, em avenida de grande fluxo que conecta bairros, praias e Florianópolis. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Plano Lançamento: • Entrada de 12% em 4x • 30% durante as obras em 24x • Reforço de 8% em 4 parcelas semestrais • Saldo na entrega Plano Pré-lançamento Investidor: • Entrada de 30% em 4x e saldo em 24x • Entrada acima de 35%: desconto de 3%; acima de 40%: desconto de 5% • Parcelas corrigidas pelo INCC Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Incorporação ROCA Incorporações (Las Olas SPE), responsável pelo La Ballena, na Praia da Gamboa. Quadra 1 em lançamento; Quadra 2 com lançamento em 2027. Um empreendimento para morar ou investir, com forte atratividade para locação de temporada. Fale com a GFloripa Imóveis e garanta sua unidade em pré-lançamento.